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外墙渗漏快速处理,您只需要5步

日期:2019-03-12   访问量:113

外墙

外墙若发生渗漏水的现象不只影响建筑物质量,还会对人们的生活造成不良影响,因此必须采取有效措施预防建筑外墙的渗漏。

渗水原因

没有按规定分层抹灰,按照防水的要求,抹灰应分5次进行,而施工单位为了抢进度,采用一遍成活的抹灰方法。

基层处理的不好。外架管孔洞眼没有堵塞好,墙体表面的灰尘污垢及灰浆清理不彻底,未提前对基层洒水湿润,墙体处于干燥状态。在这种状态下施工,砂浆中水分快速被基层吸收,势必造成空裂、强度降低。


抹灰砂浆配合比不准确,砂浆强度等级过大。这样不仅造成材料的浪费,还导致砂浆的收缩裂缝。

水泥砂浆压光后,外刷一层素灰,素灰与水泥砂浆收缩程度不同,致素灰面层干裂。

施工后养护不良,温差及风干造成抹灰面层收缩产生龟裂纹。

防渗堵漏的处理

01

先堵大漏,后堵小漏

仔细观察和找出渗漏水的原因和部位,作出标记,然后进行处理。

02

慢渗

大面积慢渗(无明显水眼)约在3~5min左右,才发现有湿痕现象。相隔一段时间,集聚成一小片水。其处理方法。可先将明显漏的部位用硅酸钠与水泥按1:2的比例拌成胶浆堵漏止水。对渗漏不明显的部位将裂缝用氯化铁防水砂浆按重量1∶2.5∶0.03∶0.5(水泥:砂子:氯化铁防水剂:水灰比)一一勾缝处理,遇有漏水处防水砂浆不能粘合时,可任其冲掉。待砂浆凝固后,可再用硅酸钠与水泥拌合堵眼止水。

03

快渗

漏水现象比较明显,擦干表面后,立即出现湿润,水很快集聚一片,并顺流而下。此时,就将漏水处用钢丝刷刷掉一切污垢。用二人操作,一人在前边往墙上浇刷硅酸钠,一人在后边用干水泥粉抹擦。如此往返交替数次后,墙面水珠即可消失。

04

急流

漏水现象特别明显,形成一股水流,顺墙面急流而下。采用“直接堵塞”处理。先将漏水处用砧子剔成内大外小的水眼,用水冲洗干净,把水泥与硅酸钠在灰板上随拌随堵,迅速地用勾缝的长抹子或铁小抹子用力堵塞漏水孔眼,并向孔壁四周挤压密实。使胶浆立刻与孔壁紧密结合(如果原孔眼继续有微渗现象时,说明没有彻底堵好应废除,再重新堵住),可马上抹氯化铁防水砂浆,一般仅抹完第一次防水砂浆并凝固后,就不再渗漏。

05

小裂缝

可顺缝剔3cm深槽,宽2cm,洗刷干净,用1:2(硅酸钠:水泥)的快硬净浆严密堵塞于槽中(1.5cm厚),挤压密实,然后再在表面抹1∶2.5∶0.5∶0.03(水泥:砂:水:氯化铁防水剂)防水砂浆1.5cm,并抹压密实。

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